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Reformas: aprendé a planificar las etapas de una obra

Proyectar los pasos constituye un trabajo arduo pero necesario. Si bien cada reforma es diferente, existe un esquema general de trabajos que puede tomarse como modelo más o menos establecido

 

|| TIEMPO DE CALCULAR || Nos guste o no, lo primero a tener en cuenta es el dinero del que disponemos, probablemente el factor más importante a la hora de proyectar una reforma. Por eso, antes que nada, habrá que calcular cuánto puede gastar. Tenga en cuenta que, además del proyecto, luego puede tener que cambiar muebles, cortinas o revestimientos. De todas formas, aunque se trate de modificaciones a pequeña escala, debe contar de antemano con el dinero para los cambios previstos e imprevistos.

|| LA INVESTIGACIÓN || Calcule los gastos investigando precios de mercado, valores de los distintos materiales y jornadas de trabajo. Solicite varios presupuestos detallados y por escrito a profesionales recomendados, y luego compárelos.

|| PERMISOS || Es muy importante tener permisos de obras al día para no tener problemas durante la obra y que no nos multen durante el proceso. Si esto pasa, se vería un incremento innecesario en nuestro presupuesto final, casi el doble en comparación si lo hubiésemos hecho en primera instancia.

|| ARRANCANDO || Despeje la casa todo lo posible para poder trabajar ordenadamente. Esta etapa puede incluir desde el movimiento de muebles hasta el derribo de estructuras existentes. Verifique si es necesario algún tratamiento preventivo contra la humedad. Luego vienen los trabajos de pisos que impliquen cavar o crear nuevos desagües. También colocar drenajes y, si fuera necesario, permitir las inspecciones pertinentes. Instale las conexiones mayores para los servicios de electricidad, gas y teléfono. Encare primero la construcción de nuevos muros y colocación de suelos y después la del techo.

|| SIGUEN LOS TRABA JOS || Primeras instalaciones para tuberías y conductores eléctricos. Primeros trabajos de carpintería (marcos, puertas y ventanas). Enlucido de yeso. Segunda fase de conexiones para la instalación de baños, lavatorios, tomas de corriente. Segunda fase de la carpintería (zócalos y molduras). Acabados de suelo en función de los trabajos pendientes.

|| GRAN FINAL || Colocación de muebles empotrados. Limpieza de obra. Pintura. Colocación de alfombras. Y por último: disposición de muebles y decoración..

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